建築工程 91 年營建法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
都市計畫地區，直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、市公所，對於寙陋
或髒亂地區，認為有必要時，得視細部計畫劃定地區範圍，訂定更新計畫
實施之，為都市計畫法所明定。請詳述都市更新之處理方式。又依都市更
新條例之規定，那些情形之下，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為
更新地區？（15 分）

第 2 題
建築法明定：建築物非經申請主管機關之審查許可並發給執照，不得擅自
建造或使用或拆除。請問：
起造人某甲，雖領有建造執照，惟依建築法被勒令停工，卻屢次不聽制
止，擅自復工，建築主管機關應如何處理？（10 分）
所有權人某乙，雖領有使用執照，卻擅自變更使用，主管機關又應如何
處理？（10 分）
甲、乙兩人法律責任如何？（5 分）

第 3 題
都市計畫發布實施後，應依建築法之規定，實施建築管理。
請依都市計畫法，說明何謂都市計畫？（10 分）
建築法所指實施建築管理之目的為何？（10 分）

第 4 題
請參照括號內法令依據，解釋下列用語並說明其旨意：（每小題5 分，共40 分）
空地（平均地權條例）
歷史建築（文化資產保存法）
高層建築（建築技術規則）
約定共用部分（公寓大廈管理條例）
畸零地（建築法）
集合住宅（建築技術規則）
副樁（都市計畫樁測定及管理辦法）
招牌廣告（廣告物管理辦法）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。