建築工程 95 年建管行政考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
請回答以下關於都市計畫法之相關問題：（16 分）
㈠都市計畫法之「土地使用分區」有那些類別？
㈡都市計畫中，所謂公用地役關係之內涵？

第 2 題
關於「公寓大廈管理條例」分別依「專用部分」、「約定專用部分」、「約定共用
部分」所取得之地下室停車位，請簡要回答以下問題：（24 分）
㈠三者之權利性質有何差異？
㈡可取得停車位之權利人為何？
㈢該停車位如何移轉？

第 3 題
請簡要回答以下關於建築法中「勘驗」之問題：（30 分）
㈠勘驗是否屬於行政程序法所規定之「行政處分」？
㈡辦理勘驗之人員有無法定資格之限制？
㈢勘驗之目的是否係主管機關欲確保施工品質之手段？

第 4 題
建築法第69 條規定「建築物在施工中，鄰接其他建築物施行挖土工程時，對該鄰
接建築物應視需要作防護其傾斜或倒壞之措施。挖土深度在一公尺半以上者，其防
護措施之設計圖樣及說明書，應於申請建造執照或雜項執照時一併送審」。某工程
因開工挖掘地下層達二十餘公尺，開挖初期即造成多棟民宅龜裂變形，起造人因故
已與營造廠終止契約，該工地已停工達二年之久，其緊鄰之公寓大廈亦隨時有倒塌
之虞。該工程於停工期間倘涉損鄰事宜及未做妥施工場所設施、設備之安全防護等
措施，以下情形應如何認定或處理，並請簡述理由：（30 分）
㈠此工程之情形是否已非屬建築法「施工中」之範圍？
㈡主管機關是否仍得依建築法追究承造人違背「維護建築基地，鄰房及四周環境之
安全」之責任？
㈢倘本件係可歸責於起造人原因致與承造人終止工程合約，主管機關是否得依承造
人之請求，變更建造執照上承造人之記載？

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。