一般民政 92 年民法及刑法考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/civil-affairs/92-%E6%B0%91%E6%B3%95%E5%8F%8A%E5%88%91%E6%B3%95

第 1 題
甲向乙購買房屋一棟，並因繼承而取得土地一筆，惟均未辨理所有權移轉登記，試
問甲是否已取得該房屋及土地之所有權？又如本件甲向乙所購買之房屋，已辨理所
有權移轉登記，惟其後甲乙間之房屋買賣契約，因故被撤銷，試問其移轉房屋所有
權之行為是否仍為有效？乙得對甲為如何之主張？（25 分）

第 2 題
甲乙將其所共有之Ａ基地出租於丙，丙依約交付押租金五萬元給甲乙。甲出賣其對
Ａ基地之應有部分時，乙、丙得為如何之主張？何人有優先購買權？如丙尚未在Ａ
基地上建造房屋，其情形有無不同？又如本件甲乙已依法轉讓Ａ基地為丁所有，惟
未將所收押租金五萬元轉交予丁，租期屆滿租約消滅，丙得向何人請求返還押租
金？（25 分）

第 3 題
刑法賄賂罪之成立要件為何？試說明之。（25 分）

第 4 題
公務員甲因圖利未遂遭檢察官起訴，經法院判決確定，科處甲三年六個月有期徒
刑。於刑執行前法律發生變更，不處罰圖利未遂之行為。試問對甲所科之刑應如何
處理？（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。