地政(高普考/地特) 100 年土地法規與土地登記考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/100-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95%E8%A6%8F%E8%88%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%99%BB%E8%A8%98

第 1 題
作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，依法得申請不課徵土地增值稅。試問其
申請之程序及期限各為何？請就現行土地稅法有關規定，詳予說明之。（25 分）

第 2 題
「土地徵用」與「土地徵收」有何不同？又依土地徵收條例之規定，在何種情況
下，國家得施行土地徵用權？有關徵用期限、程序及補償費如何計算？請依該條例
及其施行細則相關規定，詳予說明之。（25 分）

第 3 題
為維護我國土地登記之效力，土地法對土地登記因錯誤、遺漏或虛偽定有二種救濟
措施。試分別說明之。（25 分）

第 4 題
普通抵押權與最高限額抵押權於申請登記時，登記機關應於登記簿記明之事項各為
何？並請說明兩者間之主要區別。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。