地政(高普考/地特) 101 年土地法規與土地登記概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/101-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95%E8%A6%8F%E8%88%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%99%BB%E8%A8%98%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
試依土地徵收條例之規定，說明中央主管機關對於土地徵收計畫書圖之審查事項為
何？（25 分）

第 2 題
耕地租期屆滿前，出租人得終止租約之情形為何？又租期屆滿時，出租人收回耕地
之要件為何？試依耕地三七五減租條例之規定說明之。（25 分）

第 3 題
申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起1 個月內為之。繼承登記得自繼承開
始之日起6 個月內為之。請問：下列登記案件之「權利變更之日」為何？㈠贈與
㈡法院判決共有物分割㈢鄉鎮市調解委員會之調解㈣法院之拍賣㈤繼承。請分別說
明之。（25 分）

第 4 題
土地登記案件，經審查發現有「依法不應登記者」，依土地登記規則第57 條規定，
應駁回登記之申請。請問：此所謂「依法不應登記者」，究何所指？請就相關土地
法規，舉三例說明之。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。