地政(高普考/地特) 101 年土地行政大意考古題（共 50 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
行政行為，應選擇對人民權益損害最少的方式為之，稱為何種原則？
(A) 明確性原則
(B) 比例性原則
(C) 差別性待遇禁止原則
(D) 信賴保護原則
正解：B

第 2 題
依行政程序法規定，行政機關對於不特定人之送達，得以何方式為之？
(A) 公告
(B) 提存
(C) 留置送達
(D) 寄存送達
正解：A

第 3 題
信託以契約為之者，信託登記應由何人申請之？
(A) 委託人與受託人會同申請
(B) 委託人、受託人與受益人會同申請
(C) 委託人單獨申請
(D) 受託人單獨申請
正解：A

第 4 題
登記機關之收件簿、登記申請書及其附件，除土地所有權第一次登記案件外，應自登記完畢之日起保存多久？
(A) 永久保存
(B) 15 年
(C) 10 年
(D) 5 年
正解：B

第 5 題
土地登記，由何地政機關辦理？
(A) 登記權利人戶籍所在地之直轄市、縣（市）地政機關
(B) 登記義務人戶籍所在地之直轄市、縣（市）地政機關
(C) 土地所在地之直轄市、縣（市）地政機關
(D) 申辦當事人得自行約定
正解：C

第 6 題
下列何者不適用行政程序法之程序規定？
(A) 有關行政機關與人民締結行政契約
(B) 有關行政機關處理人民陳情之行為
(C) 有關行政機關訂定法規命令及行政規則
(D) 有關私權爭執之行政裁決程序
正解：D

第 7 題
中央法規明定自公布或發布日施行者，自公布或發布之日起算至第幾日起發生效力？
(A) 第1 日
(B) 第2 日
(C) 第3 日
(D) 第4 日
正解：C

第 8 題
依平均地權條例施行細則規定，空地加徵空地稅之倍數，由直轄市、縣（市）主管機關擬訂後，報何機關核定？
(A) 該管區內民意機關
(B) 財政部
(C) 內政部
(D) 行政院
正解：D

第 9 題
依平均地權條例規定照價收買之土地，其權屬為何？
(A) 國有
(B) 直轄市、縣（市）有
(C) 鄉、鎮、市有
(D) 由中央主管機關核定
正解：B

第 10 題
新市鎮特定區內之公有土地，應一律按何種價格撥供主管機關統籌規劃開發？
(A) 市價
(B) 公告地價
(C) 申報地價
(D) 公告土地現值
正解：D

第 11 題
下列何者非屬民法所規定之他項權利？
(A) 農育權
(B) 耕作權
(C) 抵押權
(D) 不動產役權
正解：B

第 12 題
依土地法規定，私有土地所有權之移轉妨害基本國策者，應如何處理？
(A) 由直轄市、縣（市）政府報請中央地政機關制止之
(B) 由直轄市、縣（市）政府報請行政院制止之
(C) 由中央地政機關報請行政院制止之
(D) 由中央地政機關報請行政法院制止之
正解：C

第 13 題
依訴願法規定，訴願之提起，應自行政處分達到或公告期滿之次日起多少日內為之？
(A) 60 日
(B) 30 日
(C) 20 日
(D) 15 日
正解：B

第 14 題
下列何者非屬都市更新之處理方式？
(A) 維護
(B) 重建
(C) 增建
(D) 整建
正解：C

第 15 題
依都市計畫法規定，市鎮計畫主要計畫圖之比例尺不得小於多少？
(A) 一萬分之一
(B) 五千分之一
(C) 三千分之一
(D) 一千二百分之一
正解：A

第 16 題
區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應每幾年通盤檢討一次？
(A) 15 年
(B) 10 年
(C) 5 年
(D) 3 年
正解：C

第 17 題
依土地徵收條例規定，需用土地人應依何價格與土地所有權人協議價購？
(A) 時價
(B) 市價
(C) 公告土地現值
(D) 區段地價
正解：B

第 18 題
依土地徵收條例規定，應辦理一併徵收之土地改良物，於土地徵收公告之日起多久期間內應徵收之？
(A) 5 年
(B) 3 年
(C) 2 年
(D) 1 年
正解：B

第 19 題
依平均地權條例規定，已規定地價之私有土地，應按何地價徵收地價稅？
(A) 公告地價
(B) 申報地價
(C) 標準地價
(D) 區段地價
正解：B

第 20 題
自辦市地重劃應組織重劃會，其會員為何人？
(A) 自辦市地重劃區內全體土地所有權人、合法建物所有權人及他項權利人
(B) 自辦市地重劃區內全體土地所有權人及合法建物所有權人
(C) 自辦市地重劃區內全體土地所有權人及建物所有權人
(D) 自辦市地重劃區內全體土地所有權人
正解：D

第 21 題
納稅義務人對土地稅核課之處分如有不服，其救濟程序為下列何者？
(A) 訴願
(B) 再訴願
(C) 行政訴訟
(A) 復查
(B) 再訴願
(C) 行政訴訟
(A) 復查
(B) 訴願
(C) 行政訴訟
(A) 訴願
(B) 復查
(C) 行政訴訟
正解：C

第 22 題
私有土地所有權拋棄時，登記機關應於辦理何種登記後，隨即為國有之登記？
(A) 消滅登記
(B) 塗銷登記
(C) 更正登記
(D) 更名登記
正解：B

第 23 題
地上權因市地重劃致不能達其設定目的者，視為消滅；但地上權人得於多久期間內向土地所有權人請求補償？
(A) 重劃分配結果公告之次日起2 個月內
(B) 重劃分配結果公告之次日起5 個月內
(C) 重劃分配結果確定之次日起2 個月內
(D) 重劃分配結果確定之次日起5 個月內
正解：C

第 24 題
依土地徵收條例規定，特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應如何處理？
(A) 應撤銷或廢止徵收
(B) 應循行政訴訟程序裁決
(C) 應依行政程序法舉行聽證
(D) 應由需地機關辦理專案協議價購
正解：C

第 25 題
共有人依土地法規定為共有土地之處分或變更時，應事先以書面通知他共有人，其不能以書面通知者，應如何處理？
(A) 應即催告之
(B) 應發行政命令
(C) 應申請地政機關分割共有地
(D) 應公告之
正解：D

第 26 題
依地籍測量實施規則規定，下列何項測量業務，由土地所在地之直轄市或縣（市）登記機關辦理之？
(A) 基本控制測量
(B) 重新實施地籍測量
(C) 衛星定位測量
(D) 土地複丈及建築改良物測量
正解：D

第 27 題
土地登記之損害賠償請求權，依國家賠償法規定，自損害發生時起逾幾年消滅？
(A) 15 年
(B) 10 年
(C) 5 年
(D) 2 年
正解：C

第 28 題
依土地登記規則規定，申請登記時，申請人之資格不符，登記機關會如何處理？
(A) 駁回
(B) 通知撤回
(C) 通知補正
(D) 通知更正
正解：C

第 29 題
下列何項業務的中央主管機關為財政部？
(A) 土地使用類別之認定
(B) 公告土地現值之評定
(C) 土地使用分區之限制
(D) 土地債券之發行
正解：D

第 30 題
依土地徵收條例規定，區段徵收地區之土地所有權人申請發給抵價地，經直轄市或縣（市）主管機關核定不發給者，應於何時發給現金補償？
(A) 核定不發給抵價地之次日起15 日內
(B) 申請發給抵價地之次日起30 日內
(C) 區段徵收計劃書公告之次日起第15 日
(D) 核定不發給抵價地之次日起30 日內
正解：A

第 31 題
下列市地重劃區內供公共使用之用地，何項不屬土地所有權人之共同負擔？
(A) 停車場
(B) 體育場地
(C) 廣場
(D) 溝渠
正解：B

第 32 題
不動產估價技術規則訂定之法律依據為何？
(A) 不動產證券化條例
(B) 不動產估價師法
(C) 不動產估價基本法
(D) 平均地權條例
正解：B

第 33 題
非都市土地之各種使用區，於特定農業區以外劃供農業使用之土地，係指下列何項使用分區？
(A) 山坡地保育區
(B) 一般農業區
(C) 特定專用區
(D) 農業發展區
正解：B

第 34 題
依土地法規定，因房屋租用發生争議，得由下列何項機關調處？
(A) 直轄市或縣（市）財政機關
(B) 地方法院
(C) 當地地政事務所
(D) 直轄市或縣（市）地政機關
正解：D

第 35 題
地政機關依法所收之登記費，應提存作為登記儲金之比例為何？
(A) 百分之五
(B) 百分之十
(C) 百分之三
(D) 百分之八
正解：B

第 36 題
依土地法規定，外國人取得之土地， 其未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人於通知送達後若干年內出售？
(A) 1 年
(B) 3 年
(C) 5 年
(D) 10 年
正解：B

第 37 題
下列何項公共使用之用地，不屬都市更新權利變換範圍內土地所有權人共同負擔之項目？
(A) 零售市場
(B) 鄰里公園
(C) 溝渠
(D) 兒童遊樂場
正解：A

第 38 題
地方主管機關依農村發展需要，擬訂計畫報經中央主管機關核定實施土地活化管理之區域，係指下列何項用詞之定義？
(A) 農村社區
(B) 農村再生計畫
(C) 農村再生發展區
(D) 農村永續發展區
正解：C

第 39 題
依地籍清理條例規定，直轄市或縣（市）主管機關依法代為標售土地前，應公告幾個月？
(A) 6 個月
(B) 5 個月
(C) 3 個月
(D) 2 個月
正解：C

第 40 題
國有財產法所稱公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產，係指下列何項財產？
(A) 非公用財產
(B) 事業用財產
(C) 公務用財產
(D) 公共用財產
正解：A

第 41 題
依土地法規定，湖澤及岸地， 如因水流變遷而自然增加時，下列何人有優先依法取得其所有權或使用受益之權？
(A) 承租人
(B) 當地地方自治團體
(C) 國家
(D) 接連地之所有權人
正解：D

第 42 題
下列何項業務所需資金，依平均地權條例規定，得由中央或直轄市主管機關發行土地債券？
(A) 公辦市地重劃或農地重劃
(B) 照價收買或區段徵收
(C) 公地放領或撥用
(D) 權利變換或價購私地
正解：B

第 43 題
關於地政士公會之設立，下列何者不正確？
(A) 公會之組織區域依現有行政區域劃分
(B) 依法得設地政士公會全國聯合會
(C) 地政士公會目前分為五都公會與臺灣省公會
(D) 在同一區域內，同級之地政士公會以一個為原則
正解：C

第 44 題
辦理土地登記之程序為何？
(A) 一、收件。二、計收規費。三、審查。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異動整理。八、歸檔
(B) 一、收件。二、審查。三、計收規費。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異動整理。八、歸檔
(C) 一、收件。二、計收規費。三、審查。四、公告。五、登簿。六、異動整理。七、歸檔。八、繕發書狀
(D) 一、收件。二、審查。三、計收規費。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、歸檔。八、異動整理
正解：A

第 45 題
依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願讓售與需地機關者，其土地增值稅如何計徵？
(A) 免徵
(B) 得申請不課徵
(C) 依法減徵百分之四十
(D) 依法減徵百分之七十
正解：A

第 46 題
依訴願法第4 條之規定，人民因申請土地登記不服地政事務所之行政處分，應向下列何機關提起訴願？
(A) 原處分之地政事務所
(B) 直轄市、縣（市）政府
(C) 內政部
(D) 行政院
正解：B

第 47 題
關於租用基地建築房屋，準用土地法第97 條規定城市房屋租金最高額之限制，以不超過土地及其建築物申報總價年息若干？
(A) 百分之五
(B) 百分之十
(C) 百分之二
(D) 百分之八
正解：B

第 48 題
大陸地區人民，非經何機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權？
(A) 內政部
(B) 行政院大陸委員會
(C) 行政院
(D) 立法院
正解：A

第 49 題
公有土地之申報地價為何？
(A) 以各該宗土地公告地價百分之一百二十為其申報地價
(B) 以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價
(C) 以各該宗土地公告地價為其申報地價
(D) 以各該宗土地公告土地現值為其申報地價
正解：C

第 50 題
依土地法規定，直轄市或縣（市）政府依法限制私有土地面積之最高額，應經下列何者之核定？
(A) 行政院
(B) 行政院經濟建設委員會
(C) 地方首長
(D) 中央地政機關
正解：D

題目與答案為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。