地政(高普考/地特) 102 年民法考古題（共 3 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/102-civil-law

第 1 題
甲詐欺乙使乙與不知情之丙訂立買賣契約，事後乙發現被甲詐欺而欲撤銷該契約。
試問：
㈠若甲為丙之代理人與乙締約，乙得否向丙撤銷該契約？（15 分）
㈡若甲為丙死後之單獨繼承人，乙得否向甲撤銷該契約？（15 分）

第 2 題
甲擬於自己之土地興建房屋，為籌措建屋經費，乃以該土地設定抵押權向乙借貸
1,000 萬元，並辦妥抵押權登記。甲於房屋完工並完成建物所有權登記後，因周轉
不靈無力清償對乙之借款，乙乃向法院聲請強制執行拍賣該土地。試問：
㈠若拍賣後由丙取得該土地之所有權，丙得否要求甲拆屋還地？（15 分）
㈡若乙為提高拍賣標的價值，得否聲請建築物與土地一併拍賣？（15 分）

第 3 題
甲男乙女未婚同居，不久乙女懷有A 子，甲男不願負責乃遠走高飛，乙女為瞞人耳
目乃與不知情之丙男結婚，婚後8 個月A 子出生。A 子成年後甲男始出面要求認領
A 子，丙男被告知後震怒，隨即自書遺囑載明否認與A 子之父子關係，並與乙女終
止婚姻關係，同時將所有財產遺贈丙男之父、母。乙女獲悉遺囑內容，與丙男發生
爭執，推擠中不慎致使丙男墜樓身亡，丙男留有遺產1,200 萬元。試問：丙男之遺
產應如何繼承？（40 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。