地政(高普考/地特) 104 年土地登記概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/104-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%99%BB%E8%A8%98%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
依土地登記規則規定，可提供申請之土地登記及地價資料，有那些類型？而為維護
個人資料隱私，登記名義人可有那些請求？另對於各類型資料申請，有那些限制與
規定？（25 分）

第 2 題
實施建築管理前建造之建物，申請建物所有權第一次登記，如無法提出使用執照，
得有那些替代方式？如相關文件未記載面積，應如何處理？建物與基地所有權人如
非屬同一人時，又應如何處理？（25 分）

第 3 題
依土地登記規則規定，除土地（建物）登記簿外，應設有那些專簿？登記機關對各
種專簿登載方式又各為何？（25 分）

第 4 題
何謂土地權利信託登記？資產信託者與投資信託者，依不動產證券化條例或金融資
產證券化條例規定申請土地權利信託登記時，應檢附證明文件有何異同？又登記機
關各應如何登載？（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。