地政(高普考/地特) 104 年土地經濟學研究考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/104-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%AD%B8%E7%A0%94%E7%A9%B6

第 1 題
都市邊緣土地使用變更（由低價值變更為高價值），其變更利益如何構成？試繪圖說
明之；又這些變更利益有那些方式可以回饋給大眾？（25 分）

第 2 題
土地使用變更對開發者課以開發義務，對土地供給有何影響？試繪圖說明之；又是
否會有轉嫁之效果？（25 分）

第 3 題
土地使用規劃追求的公共利益有效率和公平，請問馬歇爾（Marshall）效率和柏拉圖
（Pareto）效率有何差別？又絕對性公平和差異性公平有何區別？（25 分）

第 4 題
抵價式區段徵收制度內涵為何？為什麼有土地儲備的功能？它對財產權保障有何作
用？又苗栗縣大埔事件區段徵收爭議的重點為何？試申論之。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。