地政(高普考/地特) 109 年土地利用概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/109-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%A9%E7%94%A8%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
全國國土計畫與直轄市、縣（市）國土計畫之內容，應載明之事項包含
成長管理策略與成長管理計畫。試說明兩者之內容與差異，並論述現行
法制規範是否能達到成長管理之目標？（25分）

第 2 題
桃園航空城計畫於民國109年11月9日公告土地區段徵收，成為全國史上
最大區段徵收案。請問區段徵收公告後，依法須進行那些作業內容？
（25分）

第 3 題
都市計畫土地使用分區管制方式，包含正面表列與負面表列，試說明兩
者之意義與優缺點？為了鼓勵新興產業進駐、減少土地違規使用，住宅
區採負面表列管制，會有那些效益與課題？（25分）

第 4 題
近年來大眾捷運建設成為交通發展的重點，在土地利用管制層面出現
「捷運開發區」。試說明何謂捷運開發區？捷運場站與其周邊土地變更為
捷運開發區的法源依據為何？又依大眾捷運法之規定，捷運開發區內所
需用地為私有土地時，依法如何辦理？（25分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。