地政(高普考/地特) 112 年民法考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/112-civil-law

第 1 題
甲向乙電信公司申請行動電話服務，雙方約定：「限制退租期間為30 個
月，30 個月期間限選用1399 型以上4G 手機方案資費，如違反專案資費
之規定或退租或被銷號時，申請人應支付乙電信公司終端設備補貼款新
臺幣（以下同）2 萬元，並按比例逐日遞減。」嗣因甲於未滿合約限制期
間即未依約繳納電信費，亦未至門市辦理終止租用手續，迄至民國（以下
同）104 年1 月16 日視為終止行動電話服務契約。乙電信公司於109 年
2 月1 日對甲提起訴訟，請求給付補貼款2 萬元。甲在法院開庭時，主張
本件時效已經消滅，故無須給付乙電信公司費用，是否有理由？（30 分）

第 2 題
甲、乙、丙3 人於父丁死亡後，在民國（以下同）112 年2 月1 日依法
繼承3 百坪A 土地（下稱A 地），惟丁生前自80 年1 月1 日與好友戊
訂定未定有期限契約，將前揭所有A 地設定地上權予戊，現甲、乙、丙
對A 地應繼分各三分之一，其中丙以當事人向法院起訴請求甲、乙、丙
3 人終止與戊之地上權，依法有無理由？（40 分）

第 3 題
因失智症、精神障礙或心智缺陷而領有身心障礙證明之人，若未受輔助
宣告，而意識清楚、對答如流，其為遺囑公（認）證之請求，公證人應
否受理？（30 分）

第 4 題
A夫B妻兩人結婚多年，因感情生變，雖然B妻懷孕中，但B仍向法院提起
離婚訴訟。在法院的嘗試和解下，A、B兩人同意離婚，並在和解筆錄上
完成簽名。法院隔天行文戶政機關，通知做離婚登記，就在公文尚未送達
戶政機關前，A夫因車禍意外死亡。A留有一筆土地。試問誰是土地繼承
人？（25分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。