地政(高普考/地特) 94 年土地登記概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/94-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%99%BB%E8%A8%98%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
土地登記之申請，「贈與」及「繼承」為兩種不同登記原因，試就贈與登記及繼承登
記之意義、申請登記之方式、申請登記之期限、申請登記應備文件，各有何不同？請
分別說明之。（25 分）

第 2 題
依土地登記規則規定，申請所有權狀補給登記，公告期間為三十日，請列舉何種情
形未能提出權利書狀者，登記機關登記完畢時即公告註銷，免受公告期間之限制？
（25 分）

第 3 題
試依土地登記規則規定，申請土地移轉登記時，優先購買權人應如何處理？（25 分）

第 4 題
解釋名詞：（25 分）
㈠土地所有權第一次登記
㈡抵押權登記
㈢塗銷信託登記
㈣消滅登記
㈤更名登記

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。