地政(高普考/地特) 95 年土地法規與土地登記考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/95-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95%E8%A6%8F%E8%88%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%99%BB%E8%A8%98

第 1 題
甲所有位於A 市都市計畫內建地一筆，於建築完畢後，因疏漏未將建築物之法定空地
一併移轉與承購戶，造成承購戶得使用收益該法定空地，而甲無法對之使用收益，但
卻須長期繳交地價稅，為減輕其稅負，甲遂向A 市B 地政事務所就建築物之法定空
地申請為拋棄登記，請問：（25 分）
㈠甲應如何辦理其建築物「法定空地」之所有權拋棄登記？
㈡甲得否拋棄其建築物「法定空地」之所有權？理由為何？

第 2 題
依農地重劃條例之規定，農地重劃完成所分配之土地，於工程費用或差額地價未繳
清之前不得移轉，試申其義？又，該兩項費用是否有優先受償之權？（25 分）

第 3 題
何謂預告登記？預告登記應如何辦理？一般非農業企業之股份有限公司可否辦理耕
地保全之預告登記？請說明之。（25 分）

第 4 題
請問土地登記依法駁回的情形有那些？登記費有那些情形可以申請退還？（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。