地政(高普考/地特) 95 年土地登記概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
土地總登記後，土地權利有移轉、分割、合併、增減或消滅時，應為變更登記。申
請土地權利變更登記時，應於權利變更之日多久內為之？權利變更登記之日認定標
準為何？試依土地登記規則規定，分別說明之。（25 分）

第 2 題
由權利人單獨申請登記者，登記機關於登記完畢後，應即以書面通知義務人，在何
種情形下，免予書面通知義務人？試依土地登記規則規定，說明之。（25 分）

第 3 題
土地總登記後，因主張時效完成申請地上權登記時，應提出之證明文件為何？又登
記機關審查後之處理程序為何？試分別述明之。（25 分）

第 4 題
解釋名詞：（25 分）
㈠登記遺漏
㈡逕為登記
㈢地上權移轉登記
㈣抵繳稅款登記
㈤剩餘財產差額分配登記

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。