地政(高普考/地特) 97 年土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
何謂土地使用計畫？其目的為何？又土地使用計畫的要件為何？請分別說明之。
（25 分）

第 2 題
都市計畫容積移轉時，送出基地與接受基地各有何限制？又容積移轉對接受區可能
產生那些外部性問題？（25 分）

第 3 題
請比較土地使用分區管制制度（Zoning System），與土地開發許可制度（Planning
Permission System）之優劣點。（25 分）

第 4 題
農業用地興建農舍面積下限，如由0.25 公頃修改為0.1 公頃，對土地利用將會有何
影響？又現行農地重劃僅著重於提昇生產效率，如何將現行農地重劃調整為兼顧農
民生產與居住的功能？請分別說明之。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。