地政(高普考/地特) 97 年民法物權編概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/97-%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%89%A9%E6%AC%8A%E7%B7%A8%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
乙是否可以主張取得土地a 所有權？請簡單說明之。（50 分）

第 2 題
乙是否可以主張取得土地a 的50 坪面積？請簡單說明之。（50 分）

第 3 題
地上權人得否自由為下列行為？試附理由說明之。（25 分）
㈠將地上權出租給他人
㈡將地上權讓與給他人
㈢將地上權設定權利質權給他人

第 4 題
甲、乙係兄弟。甲之空地與乙之土地相毗鄰，某日甲在自己的土地上蓋房子，當甲
蓋到一半時，赫然發現房子主要構造逾越地界，占用到乙約一坪大小的土地，甲緊
急找乙會商解決之道，想跟乙購買該部分占用之土地。乙一聽甲說明，就對甲說：
「土地就借給你使用，不必買了。」甲很感激乙，就繼續施工，三個月後房屋蓋好。
逾三年後，甲、乙因繼承問題起爭執，乙一氣之下對甲說：「土地不借你了，限你
一個月之內拆屋還地，不然法庭上見。」試問：依現行法律規定，乙之請求是否有
理由？（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。