地政(高普考/地特) 99 年土地利用概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/99-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%A9%E7%94%A8%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
土地權利關係人依規定擬定或變更都市計畫細部計畫時，計畫變更依規定應回饋之
內容為何？並試繪製地租曲線（land rent curve）圖，說明回饋之意義何在。（25 分）

第 2 題
近來臺灣北部地區土地標售或拍賣屢創天價，對土地市場衝擊甚大。試問地價高漲
對市地利用有何影響？可採之對策為何？試申述之。（25 分）

第 3 題
何謂空地？採取空地政策以抑制土地投機是否有效？請說明之。（25 分）

第 4 題
非都市土地開發時，應辦理土地使用分區變更之法定面積規模為多少？試就個別計
畫使用情形說明之。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。