地政(高普考/地特) 99 年民法物權編概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/99-%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%89%A9%E6%AC%8A%E7%B7%A8%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
試依我國新通過民法物權相關之規定，說明何謂「物權法定主義」？請附理由
說明該新規定與舊法之規定有何不同，其立法理由為何？（25 分）

第 2 題
試依我國新通過民法物權有關「不動產登記效力」之規定，說明何謂「登記之
推定力」？何謂「登記之公信力」？並請舉例說明之。（25 分）

第 3 題
下列情形，應如何定其所有權歸屬及求償關係？（25 分）
㈠某甲之房屋遭颱風摧毀，某甲取某乙之水泥磚瓦修補其房屋。
㈡某甲之汽車發生事故以致受毀損，某甲取某乙之油漆漆其車。

第 4 題
試依我國民法物權相關之規定，說明何謂「準占有」？「準占有」之效力為何？
（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。