地政(高普考/地特) 99 年民法考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-administration/99-civil-law

第 1 題
甲為受輔助宣告之人，在未知會任何人之情形下，將其僅有之A 屋出租乙，收取租
金作為生活費，試問該租賃契約之效力如何？（25 分）

第 2 題
甲中古車行出售其舊車予乙，車雖早已交付予乙，但乙仍有一半價金未付，甲亦疏
未請求。買賣契約成立後第六年，甲是否仍得向乙請求未付之款項？又乙得為如何
之抗辯？如甲並非出售其車，而係出售其屋予乙，情形是否有不同？（25 分）

第 3 題
甲無償出借其所有之A 地予乙作停車場之用。在借用期間，甲設定A 地之地上權
予丙，但乙以自己與甲之借貸契約成立在先為由，拒絕返還。試問丙對乙是否有權
利得以主張？（25 分）

第 4 題
甲男與乙女生有A、B 二子，A 出國留學時甲贈金一百萬元予A，B 出國經商時甲
借款一百萬元予B。甲死亡，遺留遺產兩百萬元，試問甲之遺產應如何分配？（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。