地政士 103 年土地稅法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/103-land-tax-law

第 1 題
何謂自用住宅用地？申請按自用住宅用地課徵地價稅之時機及應備文件為何？逾期
申請者，應如何適用？適用特別稅率之原因及事實消滅時，土地所有權人負有何種
義務？違者，處罰規定如何？（25 分）

第 2 題
因重購土地申請退還土地增值稅，其申請應備條件、出售與重購地價之認定、退稅
額度、重購土地移轉或使用之限制各為何？請依土地稅法規定析述之。（25 分）

第 3 題
房屋稅之課稅基礎為何？據以計算房屋稅課稅基礎之房屋標準價格，其產生之程序
及應考量之因素各為何？又，直轄市或縣市政府決定房屋稅徵收稅率應考量之因素
及辦理程序各為何？請依房屋稅條例規定分述之。（25 分）

第 4 題
民國98 年1 月21 日修正稅捐稽徵法後，對於納稅義務人溢繳之稅款，其退稅條件、
年期、利息加計為何？又修正後規定得否溯及適用？另如遇退稅申請人另有欠稅
時，應如何處理？請分別說明之。（25 分）

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