地政士 104 年民法概要與信託法概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/104-civil-law-trust-law

第 1 題
乙無權占有甲已登記在鄉下荒廢之土地，並在上面種植蔬菜，獲有利益，期間共計
7 年。請問甲對乙之無權占有、耕種獲利，得主張何權利？又該權利之消滅時效如
何？（25 分）

第 2 題
甲向乙購買土地一筆，於移轉登記前，該筆土地為政府徵收，乙因此無法履行其讓
與土地所有權之義務，然而乙亦因而獲得補償金若干元。請問甲得否請求乙讓與該
筆補償金，若答案是肯定的，其法律上依據為何？（25 分）

第 3 題
除配偶外，遺產繼承人之順序為何？又第一順序之繼承人有不同親等者，抑或有於
繼承開始前死亡或喪失繼承權者，如何決定繼承人？（25 分）

第 4 題
信託法所規定之信託行為無效之情形為何？（25 分）

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