地政士 105 年土地法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/105-land-law

第 1 題
按現行土地法第17 條規定，林地等7 類土地，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，
其中包括鹽地。試問所稱「外國人」，其認定之根據為何？又「鹽地」，其認定之根
據及內涵又如何？請分別詳釋之。（25 分）

第 2 題
平均地權為我國憲法第142 條明定的基本國策，土地使用更列為平均地權條例專章
規定的重點之一。試問依據該條例之規定，主管機關於辦理土地使用編定時，所需
考量之原則為何？請詳予說明之。（25 分）

第 3 題
土地徵收為國家依法律規定行使公權力，以取得興辦事業所需土地之一種行政行
為。根據現行土地法、土地徵收條例等相關規定，土地徵收的構成要件為何？試歸
納相關規定要旨說明之。（25 分）

第 4 題
依地政士法規定，地政士受託向登記機關辦理土地登記之送件及領件工作，得由
其僱用之登記助理員為之。試問該登記助理員應具備何種資格？又地政士僱用
登記助理員有何限制？請分別述明之。（25 分）

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