地政士 110 年民法概要與信託法概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/110-civil-law-trust-law

第 1 題
甲女現年18 歲，甫從高級職業學校美容美髮科畢業，經父母同意獨立經
營美髮店，甲得到同意後，分別採購諸多用品。另甲之父親乙名下僅有
之財產為A 屋一棟，市價300 萬元，乙向丙借款300 萬元後，為避免丙
登門討債，與丁成立信託契約，移轉A 屋所有權予丁，並設定甲為受益
人。試問：甲向戊公司購買燙髮之器材設備，其法律行為之效力如何？
又甲向己公司購買市價500 萬元之名車一部，其法律行為之效力如何？
丙為保全自己之債權，可以為如何之主張？（25 分）

第 2 題
甲、乙、丙、丁、戊等五人為堂兄弟，分別共有A 農地，應有部分分別
為甲占60%、乙占10%、丙占10%、丁占5%、戊占15%。A 地之現狀
乃是一半土地範圍為甲的好友己未得任何共有人同意無權占有於其上
耕作；另外一半則為甲經過其他共有人同意於其上耕作至民國114 年為
止，但未辦理登記。試問：戊可否不經其他共有人同意，直接請求己返
還土地？又己將戊不滿己占有A 地之情事告知甲後，甲可否僅徵得丁的
同意，將A 地出租予己？又倘若乙、丙、丁、戊之應有部分嗣後均賣給
庚，則庚可否主張甲無權使用耕作之部分A 地？（25 分）

第 3 題
甲擁有A 地所有權，乙擁有B 地所有權，A、B 兩地相鄰，僅B 地緊鄰
道路，A 地無對外聯絡之道路，甲向來選擇通往道路最短距離之方式經
過乙所有之B 地通行至道路。某日甲、乙兩人交惡，乙以自己有B 地所
有權為由拒絕甲通行B 地以至道路。試問：甲依民法可做如何之主張？
乙又可對甲做如何之請求？若A 地與另一相鄰之C 地原均為甲所有，C
地另有對外聯絡之道路，甲將C 地出賣予丙，導致A 地無對外聯絡之道
路，則答案有無不同？（25 分）

第 4 題
甲與乙兩人結婚後生有A 子、B 子、C 女及D 女，乙已於10 年前死亡；
A 子與E 女結婚後生有A1 及A2 一對子女，A 於3 年前死亡。B 與甲
同住，長期以言語及肢體上暴力對待甲，2 個月前當親友面前辱罵甲，
甲大為光火，表示死後自己的任何一毛錢都不會給B。甲於2 年前為協
助C 辦理結婚事宜，贈與C 100 萬元；5 年前為協助D 出國留學贈與D
300 萬元。現甲死亡，經查，甲名下留有1100 萬元的財產。試問：當事
人間要如何繼承甲之遺產？（25 分）

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