地政士 110 年土地稅法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/110-land-tax-law

第 1 題
甲與其妻乙婚後購買A、B 兩屋，甲、乙與未成年兒子丙共同居住於臺
北市之A 屋，登記之所有權人為甲，並由甲在此設立戶籍。新北市之B
屋，登記之所有權人為乙，由乙和丙在此設立戶籍。請問依土地稅法及
其施行細則之規定，自用住宅用地之地價稅特別稅率適用要件為何？如
甲、乙之A 屋及B 屋均符合自用住宅用地要件，但是否均得申請適用特
別稅率或應如何適用之？（25 分）

第 2 題
試依房屋稅條例說明，受重大災害之私有房屋有何減免徵規定？其申請
期限之規定為何？逾期申報者是否不予減免？（25 分）

第 3 題
依遺產及贈與稅法規定，那些項目金額會依消費者物價指數之變動而調
整？何時會調整？如何調整？所稱消費者物價指數如何規定之？（25 分）

第 4 題
夫贈與妻一棟房屋連同基地，請問贈與移轉時是否課徵土地增值稅、契
稅、贈與稅、房地合一所得稅？如須課徵時，並請說明納稅義務人為何？
（25 分）

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