地政士 111 年土地稅法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/111-land-tax-law

第 1 題
何謂「累進起點地價」？又地價稅課稅基礎及其稅率結構為何？試依「土
地稅法」規定分別說明之。（25 分）

第 2 題
土地增值稅於自用住宅用地所有權移轉時之優惠可分為「一生一次」及
「一生一屋」之優惠稅率，請問依據「土地稅法」有何相關規定？試說明
之。（25 分）

第 3 題
對於遺產及贈與稅之納稅義務人，在其應納稅款未繳清前，有那些處分
禁止之相關規定？請依「遺產及贈與稅法」規定說明之。（25 分）

第 4 題
近年國內房地產價格飆漲，為抑制投機炒房，穩定不動產交易市場，政
府於民國110 年4 月28 日修正公布「所得稅法」第14-4 條，對個人房
屋、土地交易所得稅之稅率作調整，請問其稅率結構為何？試依「所得
稅法」最新規定說明之。（25 分）

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