地政士 92 年民法概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/92-civil-law-overview

第 1 題
試述動產與不動產之意義及二者區別在法律上之實益。（25 分）

第 2 題
契約解除之原因有那些？並請比較契約解除與契約終止之異同。（25 分）

第 3 題
甲、乙、丙三人共有一筆土地，應有部分均等。試問：（25 分）

甲向銀行貸款，以其應有部分為銀行設定抵押權，於共有土地分割時，銀行之抵
押權會存在在何宗土地上？
共有土地分割時，各共有人於何時取得單獨所有權？請就協議分割與判決分割兩
種情形分別說明之。

第 4 題
何謂給付遲延？給付遲延之法律效力如何？（25 分）

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