地政士 95 年土地登記實務考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/95-land-registration

第 1 題
土地登記規則第136 條第1 項所稱「限制登記」，其意義為何？同條第2 項規定限
制登記之種類除包括預告登記與破產登記等之外，尚包括其他依法律規定所為之登
記，試舉五種法律說明之。又，該種登記之效力為何？試分述之。（25 分）

第 2 題
請依土地登記規則之規定，說明區分所有建物之「共用部分」應如何登記？又，其
登記有何限制？（25 分）

第 3 題
依地籍測量實施規則之規定，辦理建物複丈的原因有那些？試列舉並說明之。（25 分）

第 4 題
辦理土地分割與合併時，其地號之編定順序如何？試依地籍測量實施規則之規定說
明之。（25 分）

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