地政士 97 年土地稅法規考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/97-land-tax-law

第 1 題
何謂累進起點地價？其在地價稅的計算上，有何作用？（25 分）

第 2 題
試依土地稅法之規定，舉出八種免徵土地增值稅之情形？（25 分）

第 3 題
李四有戶位於鋼筋混凝土造7 層樓房屋第一層的房屋，其房屋面積為200 m2，其評
定標準單價為5,000 元/ m2，已經使用二十年，每一年折舊率為1%，經查路線調整
率為300%，試為李四計算作為住家用、便利商店以及地政士事務所之今年度房屋稅
各為多少？其次，若李四擬於今年出售該戶房屋，並且按評定價格核課，則買方應
支付多少之契稅？（25 分）

第 4 題
試說明現行贈與稅之免稅範圍及免稅額之規定各為何？（25 分）

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