地政士 99 年土地登記實務考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/land-agent/99-land-registration

第 1 題
何謂塗銷登記？現行土地登記規則中除經法院判決塗銷登記外，辦理塗銷登記之時
機為何？試分別說明之。（25 分）

第 2 題
共有之不動產共有人以多數決方式決定其使用管理方法後，依規定辦理登記時，登
記機關應如何辦理？又共有不動產使用管理內容於前揭登記後有所變更時，受理登
記機關應如何處理？試依規定說明之。（25 分）

第 3 題
申請土地權利變更登記，依規定應於權利變更之日起一個月內為之。試問所稱「權
利變更之日」為何？又於申請登記時，應提出之文件為何？請依規定分別說明之。
（25 分）

第 4 題
甲、乙、丙三人共有之土地申請分割，受理申請之登記機關依規定應如何編定分割
地號？又分割後各宗土地面積計算應如何處理？試依規定分別說明之。（25 分）

題庫收錄歷年原題；涉修法條文之題目，請以現行法為準。