公證人 114 年民法考古題（共 3 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/notary-public/114-civil-law

第 1 題
A 為甲法人董事長，A 以甲法人名義向A 購買花瓶，雙方並「一手交錢，
一手交貨」，同時履行對待給付，請問甲法人與A 的買賣契約及移轉所
有權的法律效力？（30 分）

第 2 題
甲為A 別墅所有人，A 別墅環境清幽但無電梯，甲已搬到市區大樓居
住，A 別墅已閒置多年，乙有興趣購買，但甲並無出售的意願，丙是乙
的兒子，丙告訴甲必須以1,000 萬元賣給乙，如不從，將讓他斷手斷腳，
甲因害怕而與乙成立A 別墅買賣契約並辦理所有權移轉登記。乙取得所
有權後準備裝修入住，出入A 別墅數次後發現自己爬樓梯有點吃力，因
而改變主意不想入住，隨後將A 別墅以1,200 萬售予丁並辦理所有權移
轉登記。請問甲可對乙、丁主張何種權利？（35 分）

第 3 題
甲高齡90 歲欲交代後事，乃偕同兩位適格的見證人乙、丙，親至公證處
辦理公證遺囑。公證人依甲所陳述的內容，以電腦打字方式製作公證書。
除向甲、乙、丙在場人宣讀、講解遺囑內容，經甲認可後，記明日期。
最後請甲簽名時，甲表示其很久沒寫字了，已經不會簽名。公證人則代
書甲姓名，並將常用的橡皮圖章「不識文字，不能簽名」蓋在事由欄，
使甲親自按指印，再由公證人與乙、丙兩位見證人同行簽名。請問此份
公證遺囑是否有效？（35 分）

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