檢察事務官(偵查實務組) 107 年民法總則與債權、物權編考古題（共 3 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
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第 1 題
甲將名下房屋1 間出租與乙使用：
㈠若甲將該屋出售與A 並辦妥移轉登記，乙事後始知該情事，乙對A 有
何權利可為主張？（20 分）
㈡承上題，乙擅將房屋租與丙使用，A 若反對，可否向丙請求返還該屋？
（20 分）

第 2 題
甲欠乙賭債500 萬元，無法清償，在乙之要求下簽立500 萬元之借據，
約定3 年後清償該債務。其後，甲並在乙之脅迫下，求得年邁老母丙之
同意，將丙名下之祖宅為乙設定普通抵押權，以擔保該債務。屆期甲無
法清償該債務，請附理由說明乙有何權利可為主張？（30 分）

第 3 題
甲授權乙代將名下座車出售，且約定不得低於50 萬元，經過半年乙並
無任何進展，甲遂對乙表示撤回授權。乙不甘努力白費，仍以甲之名義
將該車以40 萬元價格出賣與不知情之丙，並交付該車，問甲丙間之法
律關係如何？（30 分）

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