不動產經紀人 92 年不動產估價概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/real-estate-agent/92-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BC%B0%E5%83%B9%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
試申述於不動產估價進行中，何以須進行區域分析及個別分析？（25 分）

第 2 題
請問不動產估價報告書應涵蓋的內容為何？（25 分）

第 3 題
何謂定額法？何謂定率法？同一建物採用那一種方法折舊，第一年之折舊額較高？
（25 分）

第 4 題
何謂價格比率法？其估價要領如何？請說明之。（25 分）

題庫收錄歷年原題；涉修法條文之題目，請以現行法為準。