測量製圖 110 年土地法規概要考古題（共 4 題）
資料來源：考選部歷屆試題｜法律人 LawPlayer 整理
https://lawplayer.com/exam/surveying-mapping/110-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95%E8%A6%8F%E6%A6%82%E8%A6%81

第 1 題
對於已辦理地籍測量之地區，地政機關基於何種原因必須重新實施地籍
測量？土地所有權人若欲對重測結果提出異議複丈者，其所需具備之要
件為何？試依據土地法等規定分析之。（25 分）

第 2 題
甲所有位於A 市一筆土地出租予乙，於租賃期間，該筆土地被劃入A 市
公辦市地重劃實施地區範圍內，該地亦因此而不能達到原租賃目的。則
何謂「不能達到原租賃目的」？於此情形下，乙對甲有何權利？又該權
利之行使期間為何？試依據平均地權條例等規定分析之。（25 分）

第 3 題
土地登記有關第三人之「公信力」對於確保土地交易安全具有重要影響
性，試依據土地法以及民法等規定分析公信力所需具備之要件。（25 分）

第 4 題
何謂「建物區分所有權」？何謂「約定專用部分」？又公寓大廈之區分
所有權人應依據那些規定據以實施建物之測繪？以利後續申辦建物所
有權第一次登記，試依據公寓大廈管理條例之規定予以分析。（25 分）

題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。