臺灣彰化地方法院105年度司拍字第102號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 105 年 06 月 29 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　105年度司拍字第102號
聲　請　人　臺灣銀行股份有限公司
法定代理人　蕭長瑞
代　理　人　洪朝昇
相　對　人　林彥甫
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人林彥甫為擔保債務，於民國102年5月22日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）
20,910,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期至132
年5月15日止，以擔保其本人對聲請人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來所負借款及其他一切債務之清償，經登
記在案。嗣相對人林彥甫邀案外人黃瓊玉及鉅大開發有限公司(法定代理人:林彥甫)為連帶保證人，於102年5月27日向
聲請人借款17,420,000元，並約定有利息、遲延利息及違約金，上開借款到期日為105年5月27日，借款人應按月繳納利息，雙方於所定借據中並載明借款人若不依約攤還本金即喪失期限利益，債務視為全部到期。詎債務人自104年7月27日起即陸續未依約履償，依前揭約定，全部借款視為到期，計尚欠本金10,538,745元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、放款借據暨增補約據、電腦資料查詢單、(以上均為影本)土地登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知於105年6月17日送達，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲
請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 6 月 29 日簡易庭司法事務官 陳信昌
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│附表：(土地) 105年度司拍字第102號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考 │
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│員林市 │中東 │ │737 │建│00 │14 │51.69 │全部 │重測前：東山段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │204-15地號；合併│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │自737、738、739 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、740、741、742 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、743、750、751 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、752、753、754 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、755、756地號 │
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│002 │彰化縣│員林市 │中東 │ │757 │建│00 │09 │55.25 │1/4 │重測前：東山段 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │204-3地號 │
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