臺灣彰化地方法院110年度司拍字第3號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 110 年 02 月 17 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　110年度司拍字第3號
聲　請　人　中租迪和股份有限公司

法定代理人　陳鳳龍

相　對　人　洪偉學

關　係　人　上品香食品有限公司

兼法定代理　柯佩雯
人
關　係　人　蔡士承
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881
條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人為擔保關係人上品香食品有限公司、柯珮雯、蔡士承對聲請人所負過去、現在及未來債務之履行，於民國（下同）109年7月13日以其所有如附表所示不動產，設定擔保債權總額新臺幣（下同）3,600,000元之
最高限額抵押權，經登記在案。聲請人執有關係人上品香食品有限公司、柯佩雯、蔡士承於109年7月9日共同簽發，到
期日為109年11月13日，面額4,090,000元之免除作成拒絕證書之本票乙紙。詎經屆期提示共3,290,000元未獲付款。為
此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書影本及土地登記謄本為證，經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且查其抵押權登記約定清償日期係依照各個契約約定，而依聲請人提出前開本票，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，於110年1月6日通知
相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書4件
在卷可參，相對人逾期迄未陳述。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000。關係人如就聲請所依據
之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 2 月 17 日簡易庭司法事務官 汪俊賢
附表：
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│附表（土地）： 110年度司拍字第3號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├────┬─────┬────┬────────┼───────┤ 權利範圍 │ 備考 │
│ 號 │ 縣 市 │ 鄉鎮市區 │ 段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │
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│ 1 │ 彰化縣 │ 芳苑鄉 │ 芳榮段 │ 0000-0000 │ 2,670.00 │ 全部 │ │
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