111年度司拍字第13號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 03 月 15 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 111年度司拍字第13號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人李增昌代理人梁永昇相對人李文章關係人李彥良上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。二、聲請意旨略以：緣相對人李文章於民國107年7月19日以其所有如附表所示之不動產，為關係人李彥良對聲請人債權之擔保，設定新臺幣（下同）456萬元之最高限額抵押權，茲關係人向聲請人借貸380萬元，惟關係人未依約繳納本息，經催討無效，依約定債務應視為全部到期，關係人尚積欠本金321萬3,805元及其利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張業據其提出借款契約書、催告函及中華郵政掛號郵件收件回執(以上皆2份)、貸放明細歸戶查詢表、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本（以上皆影本）為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於111年2月24日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書2件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　15　　日簡易庭司法事務官陳怡珍附表： 111年度司拍字第000013號編土地坐落地面積權利範圍備考號縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺 001 彰化縣彰化市西勢子過溝子 0000-0000 81.00 全部 111年度司拍字第000013號編建築式樣主建物面積（平方公尺）權利建號建物門牌基地坐落要建築材料樓層面積附屬建物主備考要建築材料範圍號及房屋層數合計及用途 001 00000-000 彰化縣○○市○○路0段000巷00弄00號彰化縣○○市○○○段○○○○段000000000地號加強磚造；住家用一層：43.70；二層：43.70；總面積：87.40 電梯樓梯間：6.27；夾層：13.80 全部

臺灣彰化地方法院111年度司拍字第13號

關鍵資訊