113年度司拍字第34號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：113 年 03 月 25 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第34號聲請人日盛台駿國際租賃股份有限公司法定代理人簡志明相對人賴林雄關係人宸全國際有限公司法定代理人李哲權上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人賴林雄以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人宸全國際有限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）20,400,000元之最高限額抵押權，經登記在案。又聲請人持有關係人所簽發，面額19,540,000元之本票，並已聲請本票裁定在案。詎關係人屆期不為清償，尚積欠17,890,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、買賣契約書、本票、臺南地方法院113年度票字第437號民事裁定、擔保物提供同意書等件影本，及土地登記第一類謄本為證。經本院通知相對人、關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人賴林雄具狀表示：伊原以為是土地抵押貸款一事，遵守約定繳息，然卻成冤民駝債，土地現由他人承租種植苗木等語。惟聲請拍賣抵押物裁定事件，本院僅依聲請人所提出之證據資料為形式審查，故袛須抵押權已依法登記、且債權已屆清償期而未受清償之要件符合者，即應為准許拍賣抵押物。如就私法上權利之存否、或兩造間有實體爭執等事項，應另提起訴訟以資救濟，並非本件拍賣抵押物之非訟程序所得審查。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依首揭規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　3 　　月　　25　　日簡易庭司法事務官簡豪志附表：(土地) 113年度司拍字第000034號編土地坐落地面積權利範圍備考號縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺 001 彰化縣田尾鄉芳圃段 0000-0000 860.25 全部 002 彰化縣田尾鄉芳圃段 0000-0000 498.02 2分之1

臺灣彰化地方法院113年度司拍字第34號

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