臺灣橋頭地方法院107年度司拍字第32號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 107 年 02 月 23 日

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第32號聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　雷仲達
代　理　人　陳敏輝
相　對　人　益庭國際有限公司
法定代理人　陳秀芬
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，於民國（下同）106年3月23日設定新臺幣（下同）10,500,000元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣㈠相對人、第三人陳秀芬、徐健庭於106年3月13日共同簽發本票1 紙，面額5,000,000 元，到期日為106
年12月20日。㈡相對人邀第三人陳秀芬、徐健庭為連帶保證人於106 年3 月24日起陸續向聲請人借款2 筆，金額合計為8,000,000 元，並立有借據為證，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎相對人未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償全部借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、借據（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 2 月 23 日橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬─────┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │ 地 號 │分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│大樹│曹公│103-20 │ │253.53 │全部 │
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│備註： │
├────────────────────────────────────┤
│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │ （平方公尺） │權利範圍│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤ │
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │ 合 計 │用途及面積│ │
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│１│254 │曹公段103-20│鋼骨結構 │一層：172.16│無 │全部 │
│ │ │地號 │1 層 │合計：172.16│ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │瓦厝街6之22 │ │ │ │ │
│ │ │號 │ │ │ │ │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。