臺灣嘉義地方法院105年度司拍字第148號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 105 年 10 月 31 日

臺灣嘉義地方法院民事裁定　105年度司拍字第148號
聲　請　人　蔡明昌
相　對　人　曾世宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人曾世宗於民國（下同）①104年1月8日、②104年2月4日分別以坐落①嘉義縣○○鄉○○段0000地號及嘉義縣○○鄉○○段000○號、②嘉義縣○○鄉○
○段0000地號向聲請人所負債務之擔保，均設定最高限額新臺幣（下同）900,000元之抵押權，擔保債權確定期日均為133年12月28日，並依法登記在案。茲因相對人於①103年12
月29日、②104年3月10日分別向聲請人借用①755,000元、
②53,936元，詎相對人未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票、繳款明細表等影本及土地、建物登記簿謄本等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中 華 民 國 105 年 10 月 31 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表（土地）︰ 105年度司拍字第148號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│新港鄉 │永福│ │72-1 │建│160.00 │全部 │ │
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│002 │嘉義縣│新港鄉 │永福│ │72-5 │建│115.70 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第148號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│一 │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │132 │嘉義縣新│嘉義縣新│一層、鋼│87.8│ │ │ │ │ │ │87│ │ │ │全部│ │
│ │ │港鄉古民│港鄉永福│筋混凝土│5 │ │ │ │ │ │ │.8│ │ │ │ │ │
│ │ │村古民86│段72-1地│加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ │ │ │
│ │ │之10號 │號 │、住家用│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務
人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。