95年度拍字第352號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：95 年 11 月 15 日

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第352號聲　請　人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○ 代　理　人乙○○ 相　對　人甲○○ 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）94年9月29 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）108萬元之抵押權，存續期間自84年3月27日至114年3月26日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣相對人於84年1月17日向聲請人借款 90萬元，並有利息之約定（詳如借據暨約定書所載），其借款期限為15年，自84年4月19日起至99年4月19日止以每月為一期，分180期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10% （逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自95年6月20日起即未繳納本息，尚欠本金 358,566元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。中　　華　　民　　國　　95　　年　　11　　月　　15　　日民事庭法官陳雅敏以上正本係照原本作成。如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。書記官李明正中　　華　　民　　國　　95　　年　　11　　月　　15　　日┌────────────────────────────────────────────────┐ │附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　95年度拍字第352號│ ├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤ │ │　　土　　　　地　　　　　坐　　　落　 │地│　　面　　　　　積　│　　　　　│　　　　│ │編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│ │ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地　　號│目│公頃│公畝│平方公尺│　　 │ │ ├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤ │001 │花蓮縣│花蓮市 ○○○段│ │309 │建│ │ │1669 │19/10000 │甲○○ │ └──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 95年度拍字第352號│ ├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤ │　 │　 │　　　　　│　　　　│建築式樣│ │ │ 附屬建物 │ │　　　│ │ │ │　　　　　│　　　　│主要建築│ │ ├───┬───┬────┤　　　│　　 │ │編號│建號│ 建物門牌 │基地坐落│材料及│ 建物面積 │合計│主要建│ │ │權　利│ 所有 │ │　 │　 │　　　　　│　　　　│房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面積│面積單位│　　　│ 權人 │ │ │ │ │ │ │　　　 │ │及用途│ │ │範　圍│ │ ├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤ │001 │3721 │花蓮市○○○○○段 │住家用、│6層 22.56│22.56 │ │ │平方公尺│全部 │甲○○│ │ │ │7街51號6樓│309地號 │鋼筋混凝│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之16 │ │土造12層│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │ │ └──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘ 共同使用部份：富國段3880建號，持分39/10000。富國段4086建號，持分19/10000。

臺灣花蓮地方法院95年度拍字第352號

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