109年度司拍字第8號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：109 年 03 月 23 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　　109年度司拍字第8號聲　請　人　台灣土地銀行股份有限公司法定代理人　謝娟娟代　理　人　蕭文卿相　對　人　黃朝偉關　係　人　李洲實業有限公司法定代理人　李文漢上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：本件不動產原所有權人李洲實業有限公司於民國106年7月26日將其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣李洲實業有限公司於106年8月4日向聲請人借用1,500萬元，並有約定利息、違約金之計付方式，詎繳納至108年5月3日止之本息後，即未依約按期攤付本息，迭經催討未果，依約借款視為全部到期，而本件抵押物所有權雖於108年6月26日因信託而登記為相對人黃朝偉所有，惟基於抵押權追及效力，本件抵押權並不因此受影響，故聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產謄本、借據、放款主檔明細查詢單影本等件為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 3 月 23 日臺灣宜蘭地方法院民事庭司法事務官許敏雄

臺灣宜蘭地方法院109年度司拍字第8號

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