110年度司拍字第100號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 11 月 14 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 110年度司拍字第100號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人何英明代理人蕭文卿相對人夏若瑜（即陳靜枝之繼承人）相對人星二租賃股份有限公司法定代理人黃坤鍵關係人夏欣憶（即陳靜枝之繼承人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人陳靜枝於國96年9月10日將其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）600萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並登記在案。嗣被繼承人陳靜枝於96年9月13日向聲請人借款280萬元，尚餘本金700,012元及其利息、違約金未清償，不料被繼承人陳靜枝於107年1月4日死亡，附表所示之不動產雖以分割繼承、買賣等原因移轉登記於相對人，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、住宅貸款契約、輔助勞工建購住宅貸款增補條款契約書、放款主檔明細查詢單、土地及建物登記謄本等件為證，本院並於110年10月12日通知相對人及關係人等就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其等迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　110 　年　　11　　月　　14　　日臺灣宜蘭地方法院簡易庭司法事務官許敏雄

臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第100號

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