110年度司拍字第74號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 09 月 17 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 110年度司拍字第74號聲請人台灣嘉品資產管理有限公司代理人張志宇相對人羅文欽上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人羅文欽於民國109年4月13日向債權人陳重生借款新臺幣（下同）175萬元，並約定110年4月12日償還，而後陳重生將上述借款之債權讓與聲請人台灣嘉品資產管理有限公司，並以附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定263萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、債權讓與暨回購契約書、土地建物登記謄本等件為證。本院並於110年7月5日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　110 　年　　9 　　月　　17　　日臺灣宜蘭地方法院簡易庭司法事務官許敏雄

臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第74號

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