110年度司拍字第99號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 12 月 27 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 110年度司拍字第99號聲請人唐建民相對人泉鄉風華有限公司兼法定代理人王碧珠上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人泉鄉風華有限公司於民國109年12月4日向聲請人借款新臺幣（下同）800萬元，約定利息為年息3.5%、清償日期為110年3月6日，並將其與王碧珠所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定960萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、本票、土地建物登記謄本等件為證。本院並於110年9月13日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖於110年9月22日具狀陳述該筆借款未屆清償期，聲請人不得聲請本件拍賣抵押物等語，惟聲請人另於110年10月13日具狀陳述兩造除簽訂借款契約書外，就借款期間另有約定為109年12月7日起至110年12月7日止，並提出切結書為證，是該筆借款經形式審查，已屆清償期。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　110 　年　　12　　月　　27　　日臺灣宜蘭地方法院簡易庭司法事務官

臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第99號

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