111年度司拍字第13號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 04 月 06 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 111年度司拍字第13號聲請人宜蘭縣礁溪鄉農會法定代理人李明鴻代理人游峻愷相對人泉鄉風華有限公司兼法定代理人王碧珠關係人謝艾朋關係人周昶融上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：債務人泉鄉風華有限公司於民國108年10月24日邀同債務人王碧珠、謝艾朋、周昶融等為連帶保證人向聲請人借款新臺幣（下同）7,400萬元，並以債務人所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定8,880萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。茲債務人對聲請人負債72,430,173元，已屆清償期而未受清償，故聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、地籍圖及不動產登記謄本等件為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　4 　　月　　6　　日臺灣宜蘭地方法院簡易庭司法事務官許敏雄

臺灣宜蘭地方法院111年度司拍字第13號

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