111年度司拍字第35號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 08 月 23 日

臺灣基隆地方法院民事裁定 111年度司拍字第35號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍代理人陳柏棟相對人許敬荃利害關係人即債務人同永富股份有限公司法定代理人吳尚穠上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人前於民國110年8月23日以名下如附表所示之不動產設定登記新臺幣(下同)480萬元、迄140年8月19日確定之第一順位最高限額抵押權予聲請人，以擔保同永富股份有限公司(下簡稱：同永富公司)對聲請人之票款等債務。聲請人執有同永富公司110年8月20日簽發、面額4,861,000元、111年5月27日到期之本票。詎屆期提示後尚欠370萬元未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、同永富公司110年8月20日與吳尚穠共同簽立面額4,861,000元、111年5月27日到期之本票、及補正提出不動產登記謄本、同永富公司之公司變更登記表等(以上均影本)為釋明，形式上堪認屬實。本院於111年7月11日以基院麗非速111年度司拍字第35號函通知債務人同永富公司，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於111年7月19日對債務人合法送達，有本院送達證書1紙在卷可稽。詎債務人經合法通知後，逾期迄無任何陳述，益徵聲請意旨可採，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　23　　日基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾附表編號土　　　地　　　坐　　　落面積權　利範　圍所有權人縣　市鄉鎮市區　段　小段地　號平方公尺 1 基隆市中山區大德 373 119 1/1 許敬荃備考

臺灣基隆地方法院111年度司拍字第35號

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