臺灣基隆地方法院九十一年度訴字第一三二號｜法律人

臺灣基隆地方法院民事判決　九十一年度訴字第一三二號原　　　告　甲　○ 被　　　告　乙○○ 右當事人間請求履行契約事件，本院判決如左：主文被告應將坐落基隆市○○區○○段肆伍陸地號土地上建物（建號貳壹壹陸、貳壹壹柒號），即門牌號碼基隆市○○區○○路貳壹零號貳、參樓房屋及其建築改良物所有權狀貳件（權狀號碼捌柒基資字第零壹貳貳參捌號、零壹貳貳參玖號）暨同地號土地上坐落於基隆市○○區○○路貳壹零號一樓西側平面停車位壹位（即建號貳壹壹柒號建物之權利範圍千分之四九六內、建號過港段貳壹貳玖號之共同使用部分）交付原告。訴訟費用由被告負擔。本判決於原告以新台幣貳拾肆萬玖仟元為被告供擔保後，得為假執行。事實一、原告方面：（一）聲明：如主文第一項所示，並陳明願供擔保請求宣告假執行。（二）陳述：兩造於民國八十五年十月十四日簽訂合建契約書，約定由原告提供所有座落基隆市○○區○○段四五六地號土地，由被告負責出資興建鋼筋水泥磚造七層大樓，原告分得前棟二樓及三樓各一戶即座落基隆市○○區○○段四五六地號土地上建號二一一六、二一一七號建物，即門牌號碼基隆市○○區○○路二一○號二、三樓房屋及一樓東側立體停車位一位，之後原告已依系爭合建契約約定，將被告分得之土地移轉登記至其指定登記名義人之名下，嗣兩造於八十六年七月二十五日協議變更分配方式及條件，原告仍分得前揭二、三樓房屋，停車位改為基隆市○○區○○段四五六地號土地上建號二一一七號建物之共同使用部分之座落基隆市○○區○○路二一○號一樓西側平面停車位，被告雖將前揭二、三樓房屋完成所有權登記至原告指定登記名義人名下，惟拒不依約將原告分得之前開房屋及其建築改良物所有權狀與停車位交付原告，爰依系爭合建契約及協議約定，請求被告為如主文所示之給付。（三）證據：提出合建契約、協議修正書、土地謄本、使用執照、建物登記謄本、、房屋稅單各一分為證。二、被告方面：未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀，作何聲明或陳述。理由一、程序方面：本件被告，經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、得心證之理由：（一）原告主張之事實，已據其提出與所述相符之合建契約、協議修正書、土地謄本、使用執照、建物登記謄本、房屋登記謄本、房屋稅單各一分為證，核其內容與其主張相符，自堪信為真實。（二）從而，原告依系爭合建契約及協議約定，請求被告為如主文項所示之給付，洵屬有據，應予准許。三、假執行之宣告：原告陳明願供擔保，聲請宣告假執行，核無不合，爰酌定相當擔保金額，予以准許。四、據上論結：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第三百九十條第二項，判決如主文。中　　　華　　　民　　　國　　九十一　　年　　　六　　　月　　　三　　　日臺灣基隆地方法院民事庭 ~B法　　　官　蔡聰明右為正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀中　　　華　　　民　　　國　　九十一　　年　　　六　　　月　　　三　　　日 ~B法院書記官　韓經綸

臺灣基隆地方法院九十一年度訴字第一三二號

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