臺灣高雄地方法院102年度補字第1850號

• 裁判案由: 確認租賃關係存在
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 102 年 12 月 24 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 102年度補字第1850號原　　　告　亨欣工業股份有限公司
法定代理人　鄭旭成
訴訟代理人　林石猛律師、洪濬詠律師
被　　　告　億昌鋼鐵廠股份有限公司
法定代理人　黃滄海
上列當事人間請求確認租賃關係存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之」、「因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準」民事訴訟法第77條之2 、第77條之9 前段分別定有明文。查原告訴之聲明第1 項請求確認兩造間就就高雄市○○區○○段0000地號土地中之3,314 坪租賃關係，自102 年9 月1 日起至107 年8 月31日止存在，依原告102 年12月2 日具狀陳報，其中2,850 坪、464 坪每月租金分別為新台幣（下同）535,800 元、75,000元，合計610,800 元，本項訴訟標的價額核定為36,648,000元（計算式：610,800 元×12月×5 年
＝33,648,000元）；訴之聲明第2 項請求撤銷本院102 年度司執字第129618號遷讓廠房及土地執行事件（下稱系爭執行事件），經本院調取系爭執行事件查察結果，該案執行標的係門牌「高雄市○○區○○街0 號」內廠房及其基地（約2,850 坪），其中執行標的之廠房，與原告起訴狀事實及理由欄所主張門牌「高雄市○○區○○街0 ○0 號」廠房就坐落之土地對被告享有續約權不同，惟原告經本院通知後仍具狀表示原告所有廠房門牌為前揭永光街2 之2 號，請求撤銷系爭執行事件對門牌○○區○○街0 ○0 號廠房之執行程序，是本院核定本項訴訟標的價額為104,669,370 元【（2,850 坪×3.3058）㎡×公告土地現值9,000 元/ ㎡
+ （門牌永光街2 之2 號）廠房課稅總現值19,875,600元＝104,669,370 元，即執行標的物價額】，茲以原告第1 項請求確認2,850 坪租賃關係存在部分，與第2 項請求互相競合，應以其價額最高者定之，其餘請求則應併算價額。是本件訴訟標的價額核定為109,169,370元【計算式：（75,000元×12月×5 年）＋104,6
69,370元＝109,169,370 元】，應徵第一審裁判費962,609 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　12　　月　　24　　日民事審查庭　法 官　譚德周
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中　　華　　民　　國　 102　　年　　12　　月　　24　　日書記官　黃怡萱