臺灣高雄地方法院108年度司拍字第431號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 109 年 02 月 24 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第431號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達
代　理　人　蔡海關
相　對　人　遠東航空股份有限公司

法定代理人　張綱維

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年7月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）100,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確
定期日為135年7月12日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於105年7月20日、108年7月26日、105年7月20日邀同債務人樺福建設開發股份有限公司、樺富建設股份有限公司、鋼俊投資股份有限公司、今友華投資股份有限公司、樺壹租賃股份有限公司、銘漢建設開發股份有限公司、許慧娟為連帶保證人向聲請人借用754,000,000元、110,000, 000
元、1,350,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息
按契約之約定計算。詎料自108年12月12日起各媒體陸續刊
載相對人因長期營運虧損及資金籌措困難，銀行融資已無法如期繳款，將自108年12月13日暫停營業，聲請人並獲相對
人「停止一切飛航營運」、「視同資遣通知」之內部公告，是依授信約定書第5條第1項第2款之約定，本件借款應視為
全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
四、本院於109年1月8日通知相對人及債務人樺福建設開發股份
有限公司、樺富建設股份有限公司、鋼俊投資股份有限公司、今友華投資股份有限公司、樺壹租賃股份有限公司、銘漢建設開發股份有限公司、許慧娟就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及債務人等9人於109年1月30日具狀表示就
債權額部分無意見，惟本件借款，債務人均有按時還款，且聲請拍賣抵押物裁定聲請狀中，亦未稱債務人有逾期還款情事，另相對人之法定代理人張綱維於108年12月13日召開記
者會表示無停止飛航營運，一切正常營運，是故債權人僅依媒體報導及內部公告云云，即稱債務人已有授信約定書第5
條第1項第2款約定之情事發生，借款已視為全部到期，顯有錯誤至明。本院就此復於109年2月3日通知聲請人就相對人
及債務人之陳述意見狀表示意見，聲請人具狀表示，依借款授信約定書「個別商議條款」第1條第2項約定「立約人或其負責人使用票據有退票未經清償或到期未能兌現者」，本行無須事先通知或催告，得隨時收回部分借款或視為一部或全部到期，查相對人開立之支票於108年12月11日至16日因到
期未能兌現合計發生退票5張，聲請人主張之條件於退票情
事發生當下即已成就，相對人以任何事由申請註銷退票記錄，並不影響聲請人依約已取得可主張到期之權利，次按，前開條款第1條第6項約定，相對人於經營狀況發生重大不利變化時，聲請人亦有主張借款到期之權，查相對人經營民用航空業務，於108年12月13日起已停止飛航營運，並經交通部
廢止其營運許可，故相對人對聲請人所負債務，自可視為全部到期，依法債務人自應負償還責任。核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 2 月 24 日鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │前金 │前金 │ │63-4 │ │104 │全部 │ │
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│２│高雄 │前金 │前金 │ │63-5 │ │107 │全部 │ │
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│３│高雄 │前金 │前金 │ │63-6 │ │35 │全部 │ │
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│４│高雄 │前金 │前金 │ │63-7 │ │35 │全部 │ │
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│５│高雄 │前金 │前金 │ │63-8 │ │40 │全部 │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。