109年度司拍字第172號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：109 年 06 月 29 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第172號聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司法定代理人　曾國烈代　理　人　顏大傑相　對　人　陳宏林當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年9月29日、104年1月5日、108年1月14日以其所有如附表所示之不動產，為債務人陳宏林即城宏裝潢工程行向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元、2,160,000元、360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年9月28日、133年12 月30日、138年1月8日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣㈠債務人陳宏林即城宏裝潢工程行於民國108年1月16日向聲請人借用3,100,000元㈡相對人陳宏林於民國106年6月2日、106年11月17日向聲請人借用500,000元、200,000元，㈢相對人陳宏林向聲請人申請信用卡使用，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人陳宏林自民國109年2月2日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本影本、借據影本、信用卡申請書影本為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 6 月 29 日鳳山簡易庭司法事務官張佳誼附表一：不動產標示 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤ │編│ 土地坐落 │地│面積│ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│ │號│市 │區 │段 │小段 │地號 │目│平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │１│高雄 │鳳山 │文英 │ │857 │ │4740 │10000分 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之17 │ │ ├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤ │建物︰ │ ├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ ├───────────────┤ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍│考│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│ │ │鋼筋混凝土造│二十七層： │陽台：7.82│全部│ │ │ │ │文英段857地號 │28層樓房 │52.47 │雨遮：1.7 │ │ │ │ │8408├───────────────┤ │合計：52.47 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建國路三段85號二十七樓 │ │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤ │備註：共有部分：文英段8435建號23659.18平方公尺 │ │ 權利範圍：10000分之13 │ └──────────────────────────────────────────────┘ 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院109年度司拍字第172號

關鍵資訊